• Megjelenítés

ingatlan iroda

Úgy berobbantak az irodaépítések, hogy a járvány évében akár egy 10 éves csúcs is megdőlhet

Úgy berobbantak az irodaépítések, hogy a járvány évében akár egy 10 éves csúcs is megdőlhet

A múlt heti BRF irodapiaci jelentéséből kiderült, hogy a budapesti irodapiac fundamentumai továbbra is erősek, a kihasznált területek bővülése folytatódott, ugyanakkor a kereslet visszaesése miatt az üresedés enyhén növekedett 1,1 százalékponttal így 7,3 százalékon áll 2020 második negyedévében. Az Eston elemzése szerint az év további részében hozzávetőleg még 100 ezer négyzetméternyi irodaátadás várható, ezzel akár az elmúlt tíz év fejlesztési rekordja is megdőlhet. Az aktuális átadásokat tekintve továbbra is a Váci úti régió áll a fejlesztők figyelmének középpontjában.

Elárulták a bankok, mekkora veszteségeket várnak ingatlanhiteleiken

Elárulták a bankok, mekkora veszteségeket várnak ingatlanhiteleiken

Lassú kilábalásra számítanak az európai bankok ingatlanfinanszírozási vezetői a COVID-19 vírus okozta válságból.  Várakozásuk szerint a szállodai és kiskereskedelmi ingatlanhitelek jóval jobban megszenvedik majd a krízist, mint az iroda vagy más eszközkategóriában folyósított banki kölcsönök, ugyanakkor többségük szerint összességében 10% alatt maradhat a válsághoz köthető értékvesztés. Többek között ezek a megállapítások emelhetők ki a KPMG 2020 őszén megjelenő éves kiadványának - járványspecifikus kérdésekre vonatkozó - előzetes elemzéséből.

Ez lehet a Váci úti irodafolyosó új konkurenciája (térkép)

Ez lehet a Váci úti irodafolyosó új konkurenciája (térkép)

A Váci úti irodafolyosó mellett egyre nagyobb hangsúly helyeződik a Dél-pesti régióra is a hazai irodapiacon - derül ki az Eltinga és a WING kutatásából. A következő évekre a fővárosba tervezett 800 ezer négyzetméter irodaterület fejlesztését lelassíthatja a járvány miatt kialakult helyzet, de a gazdaság talpra állása után a jelenleg több mint 3 millió négyzetméternyi modern bérirodaterület több, mint ötödével újulhat meg a következő években.

Még hogy az építőipart nem érintette a koronavírus? - Kijöttek a legfrissebb számok

Még hogy az építőipart nem érintette a koronavírus? - Kijöttek a legfrissebb számok

Májusban az építőipar termelése 20,1 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbi magas szintjétől, és az áprilisihoz mérten 20,3 százalékkal csökkent szezonálisan és munkanaphatással kiigazítva. Az épületek építése 24,0 százalékkal, az egyéb építményeké 15,6 százalékkal csökkent tavaly májushoz viszonyítva. A koronavírus okozta járvány miatt megváltozott gazdasági folyamatok hatása májusban jelentős volt - jelentette szerdán a Központi Statisztikai Hivatal.

Ez is a járvány hatása: egyre népszerűbbek az irodai albérletek

Ez is a járvány hatása: egyre népszerűbbek az irodai albérletek

A nagyobb bérleményt fenntartó vállalatok a járvány hatására átgondolják ingatlanhasználatukat, és akár 15-20 százaléknyi területre is beengednek más cégeket. Az albérlet vonzó lehet azoknak a cégeknek, amelyek jó lokációban, jól felszerelt, de olcsóbb bérleti díjú irodát keresnek – állapítja meg júliusi tanulmányában a VLK Cresa ingatlantanácsadó.

Küzdelmes, de még tartja magát a hazai munkahelypiac

Küzdelmes, de még tartja magát a hazai munkahelypiac

A munkahelyek jelentős részének helyszíneként szolgáló budapesti irodaállomány legfontosabb tudnivalóit gyűjtöttük össze a BRF legfrissebb elemzése alapján. Az idei év második negyedévében 5 irodaépületben 87 750 négyzetméterrel bővült a budapesti modern irodaállomány. A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 3 817 305 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 204 915 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 612 390 négyzetméter saját tulajdonú iroda található. Az üresedési ráta az első negyedév után tovább emelkedett, jelenleg 7,3 százalék, ami 1,1 százalékpontos negyedéves emelkedésnek felel meg.

Építőipar: fontos dolgokra hívta fel a figyelmet az ÉVOSZ

Építőipar: fontos dolgokra hívta fel a figyelmet az ÉVOSZ

Az építőipari beruházások költségeinek megtervezése problémás területe a beruházási folyamatoknak. Nemcsak a beruházási, építőipari szakmai berkekben, hanem a széles közvélemény előtt is ismertek azok a csaknem mindennapos gondok, amelyek a beruházások előzetesen figyelembe vett, majd a megvalósítás során realizálódott költségei közötti különbségekből adódnak. Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége hosszú ideje foglalkozik az építési beruházások, illetve folyamatok költségtudatosságának kérdésével, amiről ezúttal egy összefoglalót tett közzé.

Ezért lesz a jövőben is szükség irodákra - Részletes felmérés látott napvilágot

Ezért lesz a jövőben is szükség irodákra - Részletes felmérés látott napvilágot

Az irodaigény jövője manapság a tárgyalótermek egyik legfontosabb témája, miután a COVID-19 világjárványnak köszönhetően a vállalatok megélték a történelem eddigi legnagyobb home office kísérletét. A történelmi trendek, a jelenlegi kutatások és az ügyfelek visszajelzései alapján a JLL új tanulmánya megállapítja, hogy a fizikai iroda továbbra is megtartja fontos szerepét az innováció és az együttműködés elősegítésében, és nem utolsó sorban a munkavállalók egészségének, jólétének és produktivitásának fenntartásában.

Lezárult a Mol és a Mome közös pályázata

Lezárult a Mol és a Mome közös pályázata

Lezárult a Mol Campus és a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem (MOME) összefogásával meghirdetett hallgatói pályázat, amelyen egyrészt egy kültéri pavilon koncepcionális tervezésére, másrészt az épület közvetlen közelében elhelyezhető művészeti alkotásra vártak kreatív ötleteket. A nyertesek összesen 3 millió forint pénzjutalomban részesültek.

Botanikus kert és tetőtéri sportpálya is lesz az egyik budapesti irodaházban (képek)

Botanikus kert és tetőtéri sportpálya is lesz az egyik budapesti irodaházban (képek)

Saját botanikus kert, tetőtéri multifunkciós sportpálya, valamint a zöld tetőkertekben található kültéri munkaállomások – a főváros egyik legújabb, most épülő irodaházában lesznek elérhetők ezek a megoldások. A Wing által fejlesztett Liberty irodaház példáján keresztül azt néztük meg, melyek azok a funkciók, amelyek néhány évvel ezelőtt még fel sem merültek a tervezés során, lassan viszontmár kötelező elemei egy új, modern irodának.

Így néz ki a Market új budapesti székháza (képek)

Így néz ki a Market új budapesti székháza (képek)

Az 5500 négyzetméter alapterületű négyszintes irodaházat a Market tervezte és építette a leányvállalataival. A Market 6.0 névre keresztelt irodaház a cégcsoport hatodik székházára utal, és Óbudán, az előző irodaház közvetlen szomszédságában található - szerepel a cég közleményében.

Beindult a dolgozók vírus utáni vándorlása: bajban a bankszektor, az IT és az egészségügy

Beindult a dolgozók vírus utáni vándorlása: bajban a bankszektor, az IT és az egészségügy

Minden negyedik munkavállaló sokkal, 2 órával többet dolgozott a home office ideje alatt. De nem csak ez az oka annak, hogy 100 dolgozóból 17 elkezdett intenzíven munkát keresni, 30-40 százalék pedig elgondolkodott azon, hogy új munkahely után néz - derül ki az első, a koronavírus munkaerőpiaci hatásait vizsgáló, átfogó magyar kutatásból. A kiélezett helyzetben valóban kiderült, hogy a dolgozók nem díjazzák, ha a menedzsmentnél hiányzik a humánus magatartás, ha csak az alacsonyabb pozícióban levők bérét csökkentik, vagy ha berendelik dolgozni a kisgyerekeseket is.

Az okokat, a hatásokat és a lehetőségeket a felmérés ötletgazdája és egyik készítője, Szirtes Hajnalka szervezetpszichológus, az IPS Kft. ügyvezetője foglalta össze a Portfolio-nak.

Jöhetnek az extravagáns munkahelyek? - Nem mindegy, hogyan néz ki egy iroda

Jöhetnek az extravagáns munkahelyek? - Nem mindegy, hogyan néz ki egy iroda

A korábbi évekkel ellentétben sokkal egyértelműbb, hogy az irodák belső műszaki-gépészeti kialakítása, a dizájn, a térarányok megtalálása és az ezekhez rendelt bútorok, kellékek célirányos összehangolása a legtöbb bérlő cég számára elsőrendű. Majdhogynem fontosabb, mint az, hogy mennyi a bérleti díj vagy az üzemeltetési költség – szerepel a VLK Cresa tanulmányában.

Az ingatlanpiac egy szegmense, ami már harmadik hónapja okoz mindenkinek pozitív meglepetést

Az ingatlanpiac egy szegmense, ami már harmadik hónapja okoz mindenkinek pozitív meglepetést

Május már a harmadik "koronavírusos" hónap, amikor az FM szolgáltatók által várt jelentős visszaesést a tényadatok nem igazolják vissza. A bevételekre továbbra is pozitív hatást gyakorol, hogy az ügyfelek nagyobb hangsúlyt fektetnek a védekezésre, miközben a projektmunkák elmaradása, elhalasztása negatív tényezőként jelentkezik az ingatlanüzemeltetéssel foglalkozó cégek bevételeiben és a nyereségében.

Optimistán várják a jövőt a legnagyobb ingatlanbefektetők

Optimistán várják a jövőt a legnagyobb ingatlanbefektetők

A legtöbb cégvezető optimistán tekint a jövőbe - hangzott el a Property Forum legutóbbi online ingatlankonferenciáján. A múlt héten tartott Virtual Property Forum eseményen többek között a Wing, a Union Investment Real Estate, az Erste Csoport, a Kisntellar és az RICS Europe és a Wilsons képviseltette magát.

Itt van a budapesti irodaállomány egytizede

Itt van a budapesti irodaállomány egytizede

Budapest legforgalmasabb része tagadhatatlanul a belváros, ami az irodapiacon belül is fontos területe a fővárosnak. A budapesti modern irodaállomány mintegy 10 százaléka a Belváros alpiacon helyezkedik el - derül ki a Robertson összefoglalójából.

Megvált a dubaji befektető a budapesti irodaházától

Megvált a dubaji befektető a budapesti irodaházától

A GalCap Europe egy német nyugdíjalap ügyfele részére megvásárolta a Budapesten található Rumbach Center irodaházat. A befektetési menedzser osztrák és közép-kelet-európai befektetésekre specializálódott. A Rumbach Center eladója a dubaji központtal rendelkező Al Habtoor csoport volt. A tranzakció a Colliers Magyarország segítségével jött lére.

Eljött az idő: beköltözik a Raiffeisen az új otthonába

Eljött az idő: beköltözik a Raiffeisen az új otthonába

A HB Reavis beruházása, az Agora Budapest mérföldkőhöz érkezett, az első fázisban felépült 34 000 négyzetméteres Agora Tower megkapta a használatbavételi engedélyt. Ez volt az előfeltétele annak, hogy az első nagy mágnesbérlő, a Raiffeisen Bank megkezdje beköltözését az új irodaházba. Az új városközpont így hamarosan megtelik élettel, a Raiffeisen érkezésén kívül új kiskereskedelmi bérlők is beköltöznek a komplexumba.

Eljött a vadászat ideje - Ugrásra készek az ingatlanprojektekre és cégekre éhes befektetők

Eljött a vadászat ideje - Ugrásra készek az ingatlanprojektekre és cégekre éhes befektetők

Érezhetően megnőtt az étvágya a magán és intézményi befektetőknek a hazai ingatlanpiacon. Többen a koronavírus járvány miatt gyengélkedő cégeket és projekteket keresnek, de jó állapotban lévő vállalatok jó adottságú félkész ingatlanait és telkeit is kiszemelték – derül ki a VLK Cresa ingatlantanácsadó 2020 első öt hónapjára vonatkozó közleményéből.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Újult erővel támad a fertőzés, ami Magyarországon is halálozással járt - Már a hazai járványhatóság is figyelmeztet
Portfolio Blogger
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility